Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Благоевград
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
| Финансов консултант за еврото: Влизаме в един богат съюз и ще използваме втората по сила валута в света | ||||||
| ||||||
"Има достатъчно време. Правителство е предложило 6 месеца преди влизането ни в еврозоната всички цени да са и в двете валути – и в лева, и в евро, и след това също за един дълъг период от време да са в двете валути, а първия месец да се приемат и левове, и евро. По отношение на цените нямам притеснения", добави Василев. Той припомни, че миналата година в Хърватия, която влезе последна в еврозоната, имаше някакви спекулации – очаквано, но те много бързо бяха парирани. Що се отнася до спестявания, инвестиции и кредити, те ще се превалутират буквално за една нощ, без никакви разходи, твърди експертът. По отношение на спекулативните тези за приемането ни в еврозоната, една от най-абсурдните е примерът с хляба – че един хляб от 1 лев ще стане 1 евро, т.е. ще поскъпне два пъти. "Ние видяхме, че дори и без еврото хлябът вече не е 1, а 2 лева и това се дължи на инфлацията. Друго абсурдно твърдение е, че заплатите ще паднат наполовина. За последните три години – от ноември 2021 до ноември 2023 г., официалната инфлация на НСИ в България е 32%. Имаме едно много голямо поскъпване и то не се дължи на приемането ни в еврозоната. Инфлацията съществува, но не мисля, че приемането на еврото и влизането във втората икономика в света след САЩ, ще доведе до някакви подобни сътресения. Дългосрочно със сигурност ще има ползи, и то не толкова за валутните преводи. Много от застъпниците на влизането ни в еврозоната пък казват "Вече няма да има разходи за превалутиране и смяна на валута“. За мен най-важното е, че влизаме в един наистина богат съюз и ще използваме втората по сила валута в света – еврото, която е втората резервна валута след американския долар. Дългосрочно ползите са наистина много големи, за да направят България една по-стабилна държава, а от това ще спечелим всички. Ще спечелят инвеститорите в имоти, заплатите дългосрочно ще се увеличават заради по-високите чуждестранни инвестиции. С едно много важно уточнение – това са възможности. Дали ние като хора, като управление ще се възползваме от тези възможности, това вече е друга тема" поясни още Василев. По думите му, в България в момента живеем в един лихвен рай, защото лихвите по ипотечните кредити са едни от най-ниските в Европа. Това се дължи на метода на определяне на лихвите в България. Те зависят от нивото на лихвите по депозитите. Те в момента са нулеви, банките не дават лихва по спестяванията ни. Прави се една надбавка и така се формират лихвите по кредитите. "Когато влезем в еврозоната, едно от много важните условия в договора е тези кредити и лихвите по тях да не се променят. Но тук има една особеност – ако вече сме изтеглили ипотечни кредити, банките не трябва да променят методологията. Защото ако банката, от която сме теглили кредит, вместо в основата да са лихвите по депозитите, избере един лихвен процент като EURIBOR, който в момента е 3,6%, тогава нашите лихви ще се повишат. Така че трябва да сме много внимателни и ако това се случи с някоя от банките, да изберат друга банка и да рефинансират. Ако методологията се запази, независимо дали използваме лев или евро, лихвените проценти няма да се променят. Дългосрочно те ще вървят надолу, защото всяка страна, колкото по-стабилна и сигурна става, лихвите стават по-ниски. Приемането ни в еврозоната ще се отрази не толкова на личните ни финанси, колкото на държавните финанси, защото България ще може да взема кредити на доста по-ниски лихви, отколкото са в момента", каза още Стойне Василев. Попитан дали сега е време да теглим ипотечни кредити, Василев отговори, че ако използваме имота за лично ползване, сега е моментът. Сега лихвените равнища са ниски. От друга страна обаче цените на имотите са по-високи. "Ако влезем в еврозоната, не ми се вярва да има някакво пряко отражение върху цените на жилищата, но дългосрочно в следващите 5-10 години цените ще се повишават. И ако не знаем какво ще се случи следващата година или след една-две години, аз съм почти сигурен, че след 10 години цените на имотите тогава ще са поне 50% по-високи, отколкото сега. Това е базирано на статистика. Така че ако на човек му трябва жилище – сега е моментът, ако наистина има необходимост. Ако обаче говорим за инвестиционен имот, тук много важно е да прецени всички фактори – дали ниските лихви, които са в момента, ще могат да компенсират евентуален спад в следващата една или две години, ако има такъв, дали тогава изобщо ще може да вземе кредит, дали ще е на тези условия, каква ще е доходността. В момента доходността от наеми е ниска, тъй като наемите изостават спрямо цените. В бъдеще това ще се промени. Ако говорим за инвестиционни имоти, влизането в еврозоната със сигурност ще е положително, но тук трябва да сме много по-внимателни и да си направим сметка", добави Стойне Василев. |
| Още по темата: | общо новини по темата: 476 | ||||||||||||
| |||||||||||||
| предишна страница [ 1/80 ] следващата страница | |||||||||||||
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Актуални теми
Абонамент
Анкета
ЗА НАС:
За контакти:
тел.: 0886 49 49 24
novini@blagoevgrad24.bg
©2009 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Blagoevgrad24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Blagoevgrad24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Blagoevgrad24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: